Jump to content

Inwestycje, kredyty na 500 lat ogolnie liczymy pieniazki


michal

Recommended Posts

Biogen w 1 dzien 40%, wczoraj zostal zaakceptowany ich lek na Alzheimera. 

U mnie najbardziej ryzykowna Lufthansa, kupilem pare tygodni temu, powoli idzie do gory ale po drodze tez jakies informacje z UK ze nadal maja blokowac loty. Do konca wrzesnia sie chyba ich pozbede.

Link to comment
Posted (edited)

LHT mocno utopiło w zakładzie pod Środą Wielkopolską. Nowy zakład który muszą skończy budować do przyszłego roku został zamknięty na kilka lat przez ograniczenia lotów dużych samolotów. Kilkaset milionów utopionych. Więc raczej będą spadki przez jakiś czas. 300 ludzi pod młotek, wszyscy wymagali wielomiesięcznych szkoleń a nawet nie przepracowali jednego dnia. Plus odprawy. 

 

Komentarz jednego z pracowników:

 

"Największy fart życia. Dwa lata płacili mi za szkolenie sie. Po pół roku praktyki za granicą, z ekstra przywiezionej kasy starczyło na wkład własny na mieszkanie. Na koniec jeszcze odprawa z racji grupowego zwolnienia. Teraz wszyscy robią duże oczy jak słyszą "silniki odrzutowe" a tymczasem tak naprawde nie przepracowałem ani jednego dnia."

Edited by Ukukuki
  • Haha 3
Link to comment
4 godziny temu, _Red_ napisał:

 

Tez mnie zastanawia gdzie sa ci biedni Polacy, skoro domy schodzą jak ciepłe pączki. Ten szereg bliźniaków na skraju Nowej Huty po 870k zszedł już w pełni, a developer juz wystawia oferte na kolejny szereg na dalszym pasku działki. I jedzie z budową jak z klockami lego.

 

Qrwa 870k za 120m2 po odliczeniu garażu, z somsiadem przez ścianę i skrawkiem trawnika żeby zrobić wybieg dla chomików. Do tego niby miasto, ale juz wieś i daleko do czegokolwiek.

 

I wszystko schodzi w pare tygodni, to jakis absurd.

 

W 2016 kupowałem dom, cen były z grubsza (+- 100k) identyczne, widzę, że niewiele się zmieniło. Aha, oczywiście zdajesz sobie sprawę z faktu, że im mniejszy dom, tym droższy (tak było w 2016 i tak widzę jest teraz)?

Link to comment

Chyba droższy proporcjonalnie za metr, a nie ogółem za całość. Bo jeszcze nie spotkałem w moim otoczeniu, by mniejszy był droższy od większego (w podobnej okolicy, standardzie etc.).

 

A ceny poszly znacząco w gore, kumpel 160m2 wolnostojacy w 2016 brał od developera za 520k z działką otoczoną jebanym murkiem z kamienia (chyba ze 100k dzis by to kosztowalo, z tego co się orientowal), a nie płotkiem z drutu. Okolica podobna tj obrzeże miasta. Az nie wiadomo czy liczyć na jakies chwilowe tąpnięcie rynku w przyszłości i wtedy kupic cos od desperata, ktory nie jest w stanie spłacić rat, czy ujebac się w trybie pilnym w szeregowy domeczek za bańkę. Realnie więcej miejsca będę odczuwalnie potrzebowal za jakieś 3 lata, więc na razie tez pozostanę w trybie obserwacji interesujacej nieruchomości.

Link to comment
15 minut temu, _Red_ napisał:

Chyba droższy proporcjonalnie za metr, a nie ogółem za całość. Bo jeszcze nie spotkałem w moim otoczeniu, by mniejszy był droższy od większego (w podobnej okolicy, standardzie etc.).

 

Może droższy faktycznie nie, ale przynajmniej dorównujący ceną - jak najbardziej. We wspominanym 2016 (ale i teraz również vide 2019 - zmieniam miejsce zamieszkania co 3-4 lata xD) było to normalką. Wywód jest prosty - po chuj budować 500-metrową chawirę, ogrzewać ją w zimie za bajońskie kwoty, płacić chuj wie jakie podatki dla... dwójki osób? :) Potem stoją te wielkie domy latami na sprzedaż za duże sumy i oczywiście nikt ich nie chce kupować. Ale już oczywiście 130m dom działka obok za tę samą cenę schodzi w miesiąc. Przypadek?

Link to comment
 
W 2016 kupowałem dom, cen były z grubsza (+- 100k) identyczne, widzę, że niewiele się zmieniło. Aha, oczywiście zdajesz sobie sprawę z faktu, że im mniejszy dom, tym droższy (tak było w 2016 i tak widzę jest teraz)?

Patrząc o ile same materiały zdrożały to Twoja teoria jest mocno wątpliwa


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk
Link to comment
W dniu 9.06.2021 o 11:23, WisnieR napisał:

To co się dzieje na rynku teraz to jakieś jebane eldorado i jedyne na co mogę liczyć, to zmiana stóp procentowych, gdzie nagle wszyscy którzy "inwestowali" oszczędności w nieruchomości biorąc kredyty pod korek będą stali przed decyzją jedzenie gruzu albo sprzedaży. No przecież to nie może wiecznie trwać. Na rynku jest jakaś pustka i mam wybór brać gówno jakie zostało albo spierdalać bo na moje miejsce jest ktoś inny....

No ciułaj, ciułaj bo jak stopy podskoczą do poziomu aby walczyć z galopującą inflacją to kredyty będą prze hu drogie. 
Stopy obecnie są praktycznie zerowe, prawie zerowa była także inflacja, a nawet pojawiała się deflacja.

Teraz strasznie wystrzeliła i jest ok 4%. przyjmuje się aby była zdrowa gospodarka to stopy procentowe powinny być 0,5-1 pp wyższe niż inflacja, no ewentualnie równe.
W kuluarach zaczynają przebąkiwać o stopach proscntowych ok 5% w ciągu max 2 lat.
Ale by to wsio jebło, coś jak USA w 2008. Z tego co się orientuje to np złotówkowy kredyt hipoteczny na ok 1200 zł (tyle ja mam kredytu na swoje lokum XD) przy obecnej stopie, po podniesieniu do 5% pp wyniesie około 2 tys. To pomyśleć ile by pizgły te po 3 tys. 
 

@WisnieR może to? Tylko nie wiem jak metraż :ragus:

 

9DCC1112-DD77-4DAE-8FFB-EC5E0605089F.png

  • Upvote 1
Link to comment
11 hours ago, Meanthord said:

To powyżej, to chyba jakiś fake, żeby lokal w ogóle miał status mieszkalnego, to czy przypadkiem nie musi mieć min. 25 m?

Sprzedawane to jest jako lokal usługowy (23% VAT) i wtedy nie musi spełniać tego przepisu. Różnica taka, że nie można się tam zameldować, trochę ciężej o kredyt i nawet jako osoba fizyczna jest możliwość odliczenia VATu.

Link to comment

Elegancki mikroapartament. Potem i tak ktoś to wynajmie za 1500 miesięcznie. Ale opis to mnie zniszczył 

 

W najbardziej ostrym kącie trójkąta znajduje się łazienka :pawel:  czekam na lokale w kształcie słomki do napojów, gdzie znajdzie się nawet miejsce na kuwetę twojego kociego przyjaciela 

Link to comment

Wy tu sie nad nieruchomosciami glowicie, a trzeba bylo inwestowac w klapeczki eleganckie z lidla co latają teraz po 250zl na allegro i ludzie kupuja za tyle. Zysk 1000% na parze.
Na skarpetach jakies 700% przebitki. Gdybym wiedział, że mój ironiczny zestaw fana lidla za mniej jak 40zł będzie latał po 350 to bym tego chujstwa nakupił więcej, a tak to trzeba będzie ten legancki bucik chować do plecaka na plaży idąc do wody, by jakieś małolaty streetwearowe nie zajebały(pojebane czasy, że obawiam się kradzierzy klapeczków z najgorszej gumy gdzie gira poci się po minucie użytkowania xd)

Link to comment
  • 2 weeks later...

No niestety. Ja nie mam zamiaru bronić moi kolegów czy koleżanek z branży to jest patologia. Ostatnio sam miałem sytuację, że pośrednik nie chciał mi pokazać mieszkania, bo woli je sprzedać swojemu klientowi i wziąć z dwóch stron prowizję... 

 

 

 

Link to comment

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   1 member

×
×
  • Create New...

Important Information

25 maja 2018 roku zacznie obowiązywać w Polsce Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (określane jako "RODO", "ORODO", "GDPR" lub "Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych"). W związku z tym prosimy o zapoznanie się ze zaktualizowaną Polityką prywatności Privacy Policy.