Sedrak

Jak mówiłem mniejszy lub większe zło. Ja sam mam tylko dwa kredyty. Hipoteczny i leasing, ale sam stoję teraz przed dylematem( w sumie to będę stał za rok). Czy wydać całą gotówkę jaką mam i kupić auto, ale być wolny od leasingu czy może wziąć lepszy i trochę dobrać. Czy w ogóle większość wziąć w leasing, a oszczędzoną kasę wydać np. na wkład własny na zakup mieszkania pod wynajem albo wrzucić w IKE. To już każdy musi sobie sam odpowiedzieć. Wariantów jest multum. Jednak dalej uważam, że branie gotówki by mieć na większy wkład własny JEŚLI się dysponuje gotówką to robiłbym to w ostateczności. Jak wspominałem można na 10% spróbować, a jeśli się okażę, że bank zachce 15% to wtedy może dobrać(ale i tak próbowałbym pożyczyć od rodziny czy jakikolwiek inny sposób). Trzeba też pamiętać, że każdy dług dla banku to jest drastycznie niższa zdolność. Każda karta kredytowa (nawet nie używania nigdy), telewizor na raty 0%, kanapa z IKEI, potrafi bardzo mocno zmniejszyć zdolnośći i wiarygodność w oczach banku, a co dopiero 40.000 zł gotówki. Oczywiście można próbować zrobić dwa kredyty jednocześnie w dwóch różnych bankach, ale tutaj IMO bez pomocy dobrego doradcy/eksperta jak zwał tak zwał może być ciężko i z tego co wiem banki teraz to bardzo mocno sprawdzają, a jeśli wykryją, że gotówka na wkład własny pochodzi z pożyczki to z automaty jest decyzja negatywna ponieważ jest to nie zgodne z prawem. Chociaż miałem przypadki, że ukrywaliśmy, że para ma czwórkę dzieci by mieli zdolność więc

No nie wiem. Ja po prostu unikam jak ognia każdego rodzaju pożyczek od pewnego czasu. Już wolałbym przeboleć wyższa marżę, a nadwyżki sobie odkładać i nadpłacać. Każdy dług jest w mniejszym lub większym stopniu zły i nigdy nie wiesz co się w życiu stanie.

Dobra to inaczej. Chce żeby miał świadomość, że wkład własny to tylko część kosztów i jeśli kupuje mieszkanie za 400.000 to lekko licząc musi mieć 50.000 albo i 55.000 zł żeby w ogóle podejść pod ten temat. A sugerowanie komuś żeby wziął kredyt gotówkowy czyli najdroższy pieniądź na rynku tylko dlatego zeby wnieść 20% wkładu własnego to jest abstrakcja i nie wyobrażam sobie sytuacji żeby to miało rację bytu, a jeśli nie dostanie w żadnym banku kredytu na 10% to z jednej przyczyny. Nie stać go na kredyt. Niestety. Wtedy najlepiej pożyczyć od rodziny, odłożyć, cokolwiek, ale nie brać na siłę kredytu. A co jeśli posłucha Twojej porady, a za 3 lata stopy procentowe pójdą do góry? Zmiecie go z planszy i tyle będzie z mieszkania.

Czasem z klientami tak robiliśmy, że gotówkowy na wkład własny, ale to tylko w sytuacji kiedy byli spłukani i nie mieli na 10%. A i to wymaga niezłej gimnastyki, bo jak zrobisz to źle to nie dostaniesz w ogóle kredytu hipotecznego, a utkniesz z gotówkowym. Dodatkowo branie kredytu gotówkowego by do 20% dociągnąć to absurd i nigdy bym tego nie robił. Pamiętaj też ze prócz wkładu własnego mogą dojść prowizje, ubezpieczenia od utraty pracy, opłaty sądowe, notarialne, podatek PCC jeśli rynek wtórny.

Co do ubezpieczenia niskiego wkładu to oczywiście ono jest tylko do momentu kiedy się spłaci tyle kredytu, że wyrówna do 20%. Ja np. w pko nie mam ubezpieczenia, ale mam marżę 2.19, a jak dopłacę do 20% to spadnie mi do 1.89%, więc... A i oczywiście musiałem ubezpieczyć mieszkanie przez ich ofertę, która jest beznadziejna i dodatkowo wziąć dodatkowe ubezpieczenie na życie ( te co mam jest na zbyt małą kwotę), bo moja dziewczyna ma zbyt niskie dochody.

Nawet bym powiedział, że 11/10 ponieważ spodobała się mojej dziewczynie, a jak ona słyszy elfy i smoki to od razu wyrzuca do kibla, a tutaj Gandalf to jedna z jej ulubionych postaci, a później Aragorn. Dla mnie trylogia to dalej świetne filmy i oglądajać w FHD, ale z daleka i na małej przekątnej nie zauważyłem minusów.

Nie śledzę ostatnio tematu. Coś wiadomo na temat kolejnego dużego patcha? Coś o normalnej wersji na NG?

A mi się ostatnio najlepiej driftowało Mini zrobiony pod A800 no genialnie bokiem leciało

Greedfall - miałem ochotę na RPG i gierkę chciałem kupić, ale akurat wleciał w GP (chyba w ps+ tez), więc idealna sytuacja. Gra jest dobra, a byłaby bardzo dobra gdyby nie kilka minusów. Na plus na pewno fabuła. Ciekawe misje poboczne, intrygi, zdrady, szpiegostwo, magia, wyzyskiwanie tubylców, świat wykreowany to na prawdę wyszło. Towarzysze podróży maja charakter, w trakcie misji dorzucą parę groszy, czasem pojawia się nowa opcja dialogowa. I to jest największy atut tej gry. Przeszedłem ja na hardzie, a polecam na extreme. Wyzwanie było na prawdę dobrę to pewnego momentu, bo później już zrobiło się dość prosto. Grafika taka se szaro buro, recykling tych samych lokacji, na plus wygląd ekwipunku. Muzyka jakaś tam była. I dlaczego gra nie jest bardzo dobra? Długość. Ten kto zrobił końcówkę powinien zginąć. Na siłę rozwleczone. Milionowy quest idz i pogadaj, wróć, który nic nie wnosi. Gra mogła by spokojnie o 5 godzin, krótsza i byłaby dużo lepsza, a tak pod koniec już na prawdę byłem zmęczony, ale dalej robiłem questy, bo byłem ciekaw jak się pokończą wątki i sumarycznie jestem zadowolony. Jak ktoś ma ochotę na RPG albo lubi te klimaty i ma cierpliwość (i czas) to polecam. Mocne 7+/10 P.S. sorry za chaos, ale to chyba pierwsza moja taka wypowiedź o grze

Banki ogólnie trochę jak operatorzy komórkowi. Jak jesteś u nich długo to mają Cie w piździe. Dla nowego klienta są w stanie lepszą ofertę zrobić. Jeśli jesteś singlem to w ogóle lipa, bo na bank będą chcieli ubezpieczenie na życie etc. Dodatkowo przy działalności wkład własny na pewno większy i PIT za zeszły rok. Normą jest teraz sprawdzanie wpływów i wydatków z ostatnich 12 miesięcy by zobaczyć czy nie wydajesz hajs na głupoty. Polecam również wziąć kredyt na 20 lat. Różnica w odsetkach między 20, a 30 jest ogromna. Olej kredyty z ratą malejącą. Lepiej nadwyżki kapitału odkładać i regularnie nadpłacać. No i pamiętaj, że rata to też WIBOR, który teraz mamy bardzo niski, ale nigdy nie wiadomo co się może zdażyć i jak stopy wystrzelą do góry to można się zdziwić jak rata pójdzie mocno do góry. Co do najlepszego banku to raczej nie ma czegoś takiego. Dla większości ludzi ALIOR będzie beznajdziejny, a dla garstki najlepszy. Akurat BNP i ING faktycznie zawsze mieli dobre oferty, ale tam bez 20% to nie ma co się zbliżać, a jak ktoś wcześniej napisał w trakcie lockdałnu to przy JDG 30% chcieli, a na umowę o zlecenie nawet nie patrzyli. PKO mają też często niezłą ofetę, ale i trafia się w mBanku czy Millenium. Nie ma reguły. No i są branże jak hotelowa czy gastro, że nie ważne jaki masz dochód czy zarobek wniosek jest w 90% od razu odrzucany.

Na 10% są, ale polecam 20%. Masz wtedy do dyspocji wszystkie banki na rynku i można lepszą ofertę dostać. Dodatkowo zdarza się, że bank niby chce 10% ale po złożeniu wniosku i decyzji pozytywnej warunkiem jest wpłata 15%...

Są dostępne za darmo do ściągnięcia. Bodajże 9 albo 6 samochodów.

W punkt. W żadnej innej grze nie pamiętam bym chodził od postaci do postaci by tylko usłyszeć co u nich. Od siebie dorzucę Legiona, który bardzo mi podszedł. Ta z akwarium na głowie oraz Kelly z mostka

Dziewczyna we Mgle - wśród Netflixowego shitu jednak da się znaleźć dobry film. Mała górska miejscowość we Włoszek gdzie wszyscy się znają i zaginięcie nastolatki z religijnej rodziny oraz detektyw z dużego miasta, który ma specyficzne metody działania. Z czystym sumieniem mogę polecić. Bardzo przyjemne dwie godziny.

Ja po prostu uwielbiam pikante i samo jedzenie ostrego sprawia mi dużo przyjemność, ale trzeba robić to z głową, bo inaczej całe danie po prostu wyala gębę i tyle z tego było

Roleskich polecam Trinidan Scorpion. Mega mocny, ale i smaczny.

Contratiempo - jak ktoś lubi filmy kryminalne oraz z twistem gdzie do końca filmu nie wiadomo kto co zrobił to polecam. Dla mnie trochę nierealne, ale i tak mocne 8/10 Jak ktoś zna podobne filmy to z chęcią przyjmę polecenie

Obligacje skarbu państwa można w każdej chwili im odsprzedać płaci się bodajże 2 zł od obligacji i tyle.

Wilk masz rację tylko co w sytuacji kiedy chcesz mieć dostęp do kasy? Wrzucisz w akcje i niech spadną w dół, a Ty potrzebujesz $$ to jest problem, bo nie każdy może poczekać na odbicie. Krypto to samo. Nieruchomości to trzeba mieć duża gotówkę i też wcale nie tak łatwo się ich pozbyć by nie stracić. Z tego tylko obligacje zostają w sumie, bo płacą chociaż te 1.5%.

Wejdz w zakładkę zadania i tam możesz wybrać z jakiego konkretnie etapu gry są misję. Zaznacz podstawkę i wtedy będzie w miarę łatwiej to do ogarnięcia. Na pewno omijaj Europę oraz Księżyć, bo to są z dodatku rzeczy.

Dwójka była bardzo fajna, ale trzecia część to podobno totalny crap

Wręcz bardzo średnio

Obejrzałem pierwsze dwa i na prawdę robią wrażenie. Bez sens tej wojny. Nie przygotowanie do takiego typu konfliktu. Polecam każdemu. Trzeci dokument rozpocząłem, ale początek nie był tak mocny jak dwa poprzednie jednak na pewno dam szansę. A od siebie dorzucę starocia: Generation Kill - oparte na faktach i to co się tam dzieje to jest dramat. Nie chce niczego psuć, ale jest to przerażający obraz niekompetencji i bez sensu wojny jakiego dawno nie widziałem. Czasami to ociera o parodię i komedię. Z tego co znalazłem to twórcy wiele rzeczy wyolbrzymiają oraz przejaskrawiają, ale sama podstawa jest jak najbardziej autentyczna.

Właśnie wersja na PC ma to, że można walki wyłączyć losowe oraz przyspieszyć je. Chociaż trzeba pewnie uważać, bo jak się wyłączy losowe walki i pójdzie za daleko to można utknąć ze zbyt małym lvlem, ale to moje przypuszczenia.

A jak się gra ma do np. FF IX? Chciałbym pograć w jakiegoś jrpg, ale nie wiem za którego się złapać by mnie nie zmęczył. O FFIX słyszałem dużo dobrego na forum.