Jump to content

Odbiór mieszkania - odpadające tynki


Recommended Posts

Cześć,

 

Ostatnio odbierałem mieszkanie, w związku ze się na tym kompletnie nie znam, co powinno być zrobione wziąłem jakaś ekipę z internetu - którzy maja sprawdzić to za mnie i chwała za to. Zostały wypisane wszystkie usterki, w paru miejscach do tynku przyklejał taśmę i potem ja zrywał - No i tu razem z taśma schodziła cała farba do samego tynku. Takich pomiarów było chyba 8 - z dokaldnie rozpisanymi miejscami gdzie co jest do poprawy. Logiczne dla mnie było ze developer zerwie całość i od nowa zagruntuje i pomaluje, bo całe mieszkanie jest tak „wykończone”. Niestety po miesiącu jak wróciłem do mieszkania to są zrobione tylko te miejsca które oderwaliśmy przy odbiorze i nic więcej - czyli niby jest wykonane to co zapisane w protokole z odbioru natomiast pozostałe 99% odpada można powiedzieć pod mocniejszym pociągnięciem paznokcia. Debeloper już mówi ze wykonał swoją prace i nie za bardzo chce naprawić usterkę w całości. Jest jakaś szansa aby to zrobił czy nie mam żadnych już szans przez źle spisany protokół? O tak to wyglądało - taśma nie jest jakaś super mocna.

 

 

4d7a8fbb81df4fd09a2fa02c6ce26b06.jpg

 

 

 

 

Dziękuje

 

 

Wysłane z iPad za pomocą Tapatalk

Link to comment

Nikt nie wie, co jest dokładnie w protokole i jakie oświadczenie tam zawarłeś, niemniej jednak, mówiąc ogólnie, przysługują ci uprawnienia z tytułu rękojmi, bo ewidentnie widać, że mamy do czynienia z nienależytym wykonaniem zobowiązania. Biorąc także pod uwagę, że jesteś konsumentem, to sytuacja nie przedstawia się tak, że temat kończy "nieprawidłowo spisany protokół. Zgodnie z art. 556 z indeksem 2 kc- "Jeżeli kupującym jest konsument, a wada fizyczna została stwierdzona przed upływem roku od dnia wydania rzeczy sprzedanej, domniemywa się, że wada lub jej przyczyna istniała w chwili przejścia niebezpieczeństwa na kupującego."

Jest to przepis bezwzględnie obowiązujący, na który możesz się powołać, nie można go zmienić wolą stron, nawet w drodze umowy. Natomiast, w razie gdyby sprawa się przeciągała, bo deweloper by dalej się migał - idź do prawnika. Niech on przejrzy dokumentację i udzieli ci porady prawnej, bo tutaj to trzeba synek usiąść i się zastanowić.

 

synek to trzeba usiąść na spokojnie - malpa polak | Meme Generator

  • Upvote 2
  • Like 1
Link to comment

Jaką taśmą było sprawdzane jak mocną to normalne że gładź zejdzie. Pewnie słabo zagruntowali albo co gorsza wcale przed szpachlowaniem ale to używa się najlepszej taśmy która ma minimalną ilość kleju i powinno być ok a nie że taśmę jakąś mocną naklejasz i dociskasz ręką. Po prostu malowanie musi Ci zrobić ktoś kto wie jak to zrobić bez szkód żeby nie wjebać się na minę. Musisz uprzedzić fachowca.

Jak zaczniesz i pociągniesz to wszystko odleci wiadomo. Przejedź ręką w oderwanym miejscu jak się kurzy pod szpachlą to niestety nie było gruntu. Nic nie zrobisz nie ruszane nie odleci samo nigdy. Chujowo ale da się żyć z tym.

Nikt Ci tego nie zerwie pracowałem kilka lat dla dewelopera i naprawiałem takie usterki żeby nikt przypadkiem nie stargował grosza to co ty pokazałeś to w sumie nic takiego pocieszę Cię że inni mają gorzej.

Link to comment

Puścisz Heńka z rozpylaczem żeby gruntował mieszkania przed gładzią, pójdzie do żabki 5 razy po piwko i małpkę wróci zapomni gdzie robił i minie całe mieszkanie. Takie życie na budowie.

  • Haha 1
Link to comment

albo gładź za bardzo rozwodniona. Jak pukasz w to palcem to jest pusty odgłos? 

 

ja bym nie mógł akurat z tym żyć, jak mówi przedmówca, bo jestem pojebany na tym punkcie. Jestem zmorą każdego budowlańca/majstra, który był u mnie w chacie. Wszystko ma być od pierodolonej linijki. Na odpierdol to bym mógł sam zrobić, także ten

 

Nie jestem budowlańcem, ale mój stary jest. Jeszcze uczony w PRLu, wiec zna wszystkie sztuczki tych partaczy, bo sam tak partaczył masę mieszkań xd Wie, gdzie szukać i każdy remont mi pomaga odbierać. Widziałem takie usterki już kilka razy. Na moje oko to po prostu będzie odpadać. Teraz pewnie byś chciał pomalować ścianę, ale właściwie po co? Wybierzesz farbę, wydasz fortunę i 50/50 że to nie odpadnie po 12 godzinach, a co dopiero za rok, dwa? 

 

Na Twoim miejscu zrobiłbym dymy. Skoro naprawili te 8 miejsc w całej chacie wcześniej to uznali to za wadę. A na 99% całe mieszkanie jest zrobione tak samo, więc całe jest wadliwe. 

Link to comment

Niestety nie mam jak szybko sprawdzić polecanych rad - mieszkanie kupione w innym mieście. Szkoda ze nie napisałem wcześniej.

Taśma nie jest jakaś mocna ( ale wiadomo dla każdego może być różnie z tym) - sprawdzona w swoim mieszkaniu i jeszce jednym - nic sie nie przykleja i nie odpada. Wydaje mi się ze jest pył pod tym zerwanym elementem. No nic będę prosił o doprawadzenie mieszkania do stanu w którym można rozpocząć remont- plus taki ze z rozpoczęciem remontu w ogóle mi sie nie spieszy. Boli strasznie ze człowiek wydaje kupę pieniędzy i otrzymuje taki badziew. Bo oczywiście oprócz tego - podłogi Krzywe, okno porysowane, uszkodzone drzwi wejściowe. No ręce opadają jak to wyglada.

Link to comment

Blue Dolphin tak, podróby różnie. Ale jak w innych mieszkaniach ok i jest pył to na bank nie było gruntowane. 

Kiedyś widziałem wielkie zdechłe muchy w oknach z trzeba szybami do których klient dopłacał. Tego nawet ja nie dałem rady zamaskować.

Link to comment

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...

Important Information

25 maja 2018 roku zacznie obowiązywać w Polsce Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (określane jako "RODO", "ORODO", "GDPR" lub "Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych"). W związku z tym prosimy o zapoznanie się ze zaktualizowaną Polityką prywatności Privacy Policy.